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在哥伦布租房注意哪些问题?

日期:2018-02-01哥伦布房产网编辑:admin人气:


在决定租房子以前,需要仔细查看房子的情况,如果发现有任何破损的情况需要跟房东说明并作记录(拍照)。签租房协议(Lease)的时候,可以找个可靠的学长学姐在旁边把关一下。以下是一些租房前需要考虑和注意的问题: 1、地理位置,方便程度,交通,设施情况,附近的安全状况等等。2、 房屋情况:卫生,面积,空调,供暖,通风,光照,电源接口及其网络接口。3、 租金多少?包括什么(水丶电丶天然气丶网络丶有线电视丶电话丶洗衣丶污水丶垃圾丶停车)?4、 何时、怎样付房租





在看房子的时候一定要确定是是不是直接从房东手里面租住的房子。很多二房东把房子整体租下来,然后把单间屋子转租给留学生。这种情况下,一旦发生纠纷,因为没有法律的监管,很容易就直接被房东或者二房东直接从租住的房子里面轰出来。而且二房东通常会利用大家都是第一次在外租房,不懂当地的情况和法略,从而提出过分的要求,比如多交押金、不退还押金等等。在这种情况下,一定尽量不要找二房东去租住房子,在签订合同前,要求房东出示房产证,辨别是否是二房东。



(1)房租没有晚交30天以上不可以收late fee第一年住学校宿舍相安无事,第二年off campus跟室友租一个apartment。很多apt building都没有节操明明知道不能收late fee还是会写在bill 上,大部分tenant 不知道就算偶尔晚了一两天还是会交50刀。(2)虽然不能charge late fee但是他们可以在房租晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去。收到信有14天的时间,之后房东就可以去法院啦。(3) 签lease的时候房东收3个月的rent:1st month rent, last month rent 和一个月的secure deposit。

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