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哥伦布租房网之买房时一定要有四方面思想准备

日期:2018-06-19哥伦布房产网编辑:admin人气:


哥伦布租房网之买房时一定要有四方面思想准备,在这个互联网+的时代,不仅地球村的交通时间距离日益缩短,人们相互间的心理距离也不断缩小。因此,催生了一股赴海外买房的热潮。其中,美国就是相当一部分朋友心中理想的买房国家。很可能,你也正在为赴美国买房积极做准备。在这里,需要提醒你的是,一定要提前做好四个方面的思想准备。
 



具体来看,第一,要在思想上要认识到,国人投资美国房产具有一定的汇率风险。投资美国房产必定面临中美两国货币的汇率风险,要避免的话,需要对汇率实时关注,尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。

第二,要在思想上认识到,国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率。中国人持签证到美国贷款买房,或者说以外国人的身份在美国贷款,贷款利率会比美国当地人要高,会在5%甚至更高。

第三,要在思想上认识到,美国的房产税政策和其购房税费比较复杂。美国有50个州,各个州的税费都有所不同,不同的州房产税可能会相差5%!在美国买房,除了房产税外,还要缴纳物业税,购买房屋保险等。


第四,要在思想上认识到,国人对美国房产交易知识普遍缺乏,当然你很可能也不例外。这是初次到美国买房的人都会遇到的问题,其实不是很难解决,要在网上多了解到美国买房的交易流程和房产知识,比如异乡好居,亦或是直接找一个美国房产经纪人。相信你看了小编上面的介绍之后,对于美国买房的过程中,可能遇到的问题,亦或是遭遇的挑战,在自己的心里已经更为清晰了。当然,你也完全不必过于担心的,毕竟,相比较与其他国家而言,美国买房的优势还是非常突出的。在此,也祝你美国买房理想顺利实现。

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