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哥伦布买房如何选合适的地段?

日期:2018-02-07哥伦布房产网编辑:admin人气:


不是美国房产都能升值,而是处于好地段的房产才能升值。1、拥有优美的景色和良好的自然环境。2、所处的商圈要具备增长潜力,并且也要考察一下当地经济增长是否比较稳定,对于社区建设发展和安全性是较大的好处,同时拥有好的学区也是衡量的重要指标之一。3、具有便利交通而且能够让房主获得较高质量的公共服务的房子增值潜力巨大。







1、月管理费:通常住的坪数愈大,费用也愈高。旧一点的住宅费用也会比新住宅高,因为东西旧可能需要维修的频率比较高。一般的管理费会包括水费,公共区域清洁费,公共设施维护费,积雪清理等,但这笔费用不包括在您每月的贷款里。2、专属费用:如果你所在社区的地下管道年久失修,需要一大笔资金更新,这时社区的通常做法是向银行申请贷款完成项目,然后要向业主收取额外费用来偿还贷款。


投资海外房产时,为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题,而出租后,业主除了会精心挑选租客外,为了能有稳定的投资回报,善待租客并在租金上坚守原则,也是扩大投资收益的重要因素。此外还要注意买房时切勿急躁,要详细了解社区,找个好的房产经理等等。

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