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在美国各大城市买房需要多少首付?

日期:2018-01-25哥伦布房产网编辑:admin人气:


美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了。在美国买房,通常的做法是先支付20%的首付,然后用按揭贷款来支付剩余的房款。当然,实际数额千差万别,取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房,加州的住房通常位居最贵之列。总结起来各大城市的首付比例都是20%,只是根据房价的不同所付首付款不同。房价高的城市首付款也会偏高一些。



美国房地产市场化比较成熟,专业分工细致。买房你就找房地产中介,他帮你做尽职调查和各个方面手续,也有很成套的服务。具体来说,各州要求不一样,有的地方要求有房地产律师帮看一下法律文件,签字才生效。中介也会建议你雇一个专业房地产评估师,对房子彻底检查一遍,别买了以后花很多钱修修补补。个别人为了省事,跟房东单独谈买卖交易



如果本人亲自前往购买,只要有护照就行了。如果是委托他人购买,需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney),该授权委托书需要公证,另外提供一份护照复印件就可以了,受托人有了授权委托书,可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款,代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

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