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在美国买房是必需人到美国才能买吗?

日期:2017-12-14哥伦布房产网编辑:admin人气:


理论上你不必亲自到美国就可以买房,但是需要本人事先来美国开立好自己的银行帐户,以便用该帐户内的资金支付购房款,即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。现在大部分银行都接受这种网上签字的方法,只要有Email的地方,都可以签字,无论你在世界的哪一个地方,都可以完成在美国买房的过程。

在美国买房,验屋是一项非常必要的事项,当双方达成意向合同后应该马上联系执照工程师或执照验屋人员在屋主同意的日期验屋。验屋费用在纽约一般是几百元至一千多。检验过程几个钟头。1-3天之后得出报告。验屋是建议买家必做的事情。验后没有问题,买得开心放心。验后有问题,可有理有据再与屋主协商,或修缮或减价或中止交易。

在美国买房,如果需要申请贷款需要注意,在美国申请贷款的时间比较长,如果选择贷款的话,需要四十五天到六十天的过户期。一般常见的贷款的分期方式是30年、15年、7年、5年、3年的,甚至可以贷到200万美元。在美国买房签署合同前,确定好价格,以免出现错误。对于增加一些附加的条件,必须和对方进行合理的沟通后,再达成合约签署。

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