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在美国买房投资的优势有哪些?

日期:2017-12-14哥伦布房产网编辑:admin人气:


在美国买房之前你应该准备好20%的资金作为首付。这笔钱不应该由贷款或者债务筹集。尽量是准备40%左右的首付金,首付多付一些可以来降低以后贷款带来的负担。另外,在开始看房前,应要求银行评估可提供多少贷款。得到银行的批准书后,就可确定买房的花费。在计算贷款开支时,记得把税和登记费计入在内,这会让你的总体开支增加5%-10%。

这个要根据实际情况来考量。在美国而言,公寓多位于CBD,新房公寓不多,物以稀为贵,价位稍高,一线城市多为500万RMB起,但同时增值稳定,变现很快;独栋别墅和联排别墅性价比比较高,南部城市多为200-300万RMB/栋,租售比高。还要看打算投资的城市,根据不同城市,如纽约、旧金山市中心等建议投资公寓;洛杉矶、西雅图、休斯顿等建议投资别墅。

很多人选择在美国买房来投资,美国作为世界no.1经济体,实力雄厚,发展稳定。人口红利直接带动房产连年增值,租金不断上涨。同时美元作为世界流通货币,十分坚挺,汇率强势。人民币贬值预期,合理规避,选择美金,投资不动产,美国房产是规避人民币贬值较好的选择。在选择房产的时候多多调研和分析比较,选择比较合适的房产类型和地理位置。

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