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美国房产市场复苏到了哪个阶段

日期:2017-11-28哥伦布房产网编辑:admin人气:


美国房产市场复苏到了哪个阶段受?到美国房贷利率攀升的影响,美国民众认为美国房市复苏已进入高原期,他们下修美国房价年涨幅度预期,且较少人认为现在是买卖房子的好时机。

房利美首席经济学家邓肯说,“市场预期美联储将开始缩减宽松规模所导致的利率上升,已抑制今年初来走扬的美国房市信心”。

该机构8月访调结果显示,受访者预期未来12个月内美国房价将上涨3.4%,涨幅比前月预期的小半个百分点。

自5月初来,全美30年期固定房贷利率已上升1%,与此同时,新屋贷款申请下滑15%,重贷申请则骤降63%。

另据华尔街日报报导,联邦金融住宅局计划从明年开始降低房利美与房地美所能担保的房贷金额上限,可能进一步拖累美国房市复苏。目前二房在全美多数地区担保房贷的金额上限为41万7000元,少数高房价地区为62万5500元。

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