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哥伦布租房看房时有哪些要注意的?

日期:2018-01-11哥伦布房产网编辑:admin人气:


a、是否太靠近地铁和大街和酒吧,不然太吵;b、是否干净,有无虫子;c、房东管理的好坏,能否及时维修;d、房租是否包括heat;一般apartment都包括,冬天开的比较足,而house则要自己付,是一笔不小的开支,甚至每月在150刀以上。e、房子隔音效果如何;美国的房子许多都是薄木板钉的,走路地板乱颤,自己的天花板也不会太平,隔壁的说话有的能听得一清二楚。f、尽量不要住顶楼和地下室。顶楼夏天太阳一晒就透,可以蒸桑那;地下室一般比较便宜,但是容易有虫子,而且憋屈。g、房子的门窗是否有防护措施,不要被人一打开窗口就能翻进来。






关于房屋检查:在正式入住之前,有一件非常重要的事情要做,那就是房屋检查。在检查房屋的时候,如果发现存在什么问题,一定要及时提出来并让房东修复。主要检查的就是钥匙是不是可以把门都打开,门窗是否能顺利的打开或者关闭,下水道是否堵塞,各种家用电器是否都可以正常使用。而且一定要拍照或者视频留作记录。我的一个朋友,就是当时检查房屋的时候比较马大哈,什么都没有在意。在退房的时候,不仅没有拿到本该属于自己的押金,还被房东告上法院,索赔房屋损坏的费用,房屋都是之前租户的人破坏的

一般租房时,房东都会提前注明房租中所包含的费用。一般情况下,因为管理方便,且房租费用更高些,Apartment的房租中包含的费用要比House多些。自来水水费多数情况是包含的,而季节性的,例如冬季取暖费则是有的包有的不包(因为各个房子用来取暖的设施可能会不一样)。对于服务商选择余地比较大的,比如网络和有线电视,都是很少包含在房租里的。一般网络你都要自己去本地的网络服务商那里交,房东是很少会给房子办(为了省事嘛)。毕竟这些服务的价格浮动比较大,房东也不知道你想要多快的网,要不要看电视啥的。

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