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哥伦布租房需要注意哪些问题?

日期:2017-12-28哥伦布房产网编辑:admin人气:


1、关于签合同:找到合适的房子之后,你必须和房主签订租房合同,也就是所谓的lease. 合同上的各项条款要仔仔细细阅读,以免出现任何问题。押金 :许多房主要求房客在搬入前先预付头一个月和末尾一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租的金额一般就是一个月的房租,只要在退租的时候房屋状况完好,那么房东就会退还这笔押金。不过同学们要留个心眼,要仔细检查屋里的各项物品,尽量是在入住前和房东一起检查,以免拿不到押金。2、租房多少比较合理:房租一般是由你租房的房屋所在地的地理位置和交通来决定的,市中心的房子一般比较贵
可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国,那么在这段时间之内的住宿就成了一个问题,解决办法有几个。首先是直接与住房公司协商,商量提前入住的可能性。如果不能提前入住,那么可以联系学校的教学秘书,他们一般有学校周围酒店的清单,通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时歇脚,但是价格会比较昂贵。另外一些城市的教会会自发组织,帮助一些早到的同学联系愿意短暂接纳他们的家庭入住。一般教学秘书或者学校学生会会和他们有联系,具体事宜可以联系他们。如果实在没有找到或者提前入住时间过长,那就还是找短租吧。

关于押金:听说小伙伴们的租房押金又被扣了?听说你没交押金,到手的房子被别的房客拐跑了。通常情况下,房东会允许房客在搬进之后48(或24)小时之内检查房子有无损坏。如果有的话可以立即修理,不会收取额外费用。另外,房东应该会给你出示一份公寓现况的明细表。如果你不认同明细表里的内容,在你收到明细表15天之内或者入住后15天之内向房东提交一份纠正过的明细表。房东收到后15天内必须回复明确的态度, 同意修改或者不同意修改。倘若你的房东没有给你现况明细表,请及时联系房东索要。 怎样才能使押金不会被扣很多?

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